Αν τα ελαττώματα του κτηρίου είναι ασήμαντα,
ο εργοδότης μπορεί είτε να απαιτήσει τη διόρθωσή τους μέσα σε εύλογη προθεσμία, είτε την ανάλογη μείωση της αμοιβής του εργολάβου. Αν, όμως, τα ελαττώματα του νεοσυσταθέντος κτηρίου είναι τόσο ουσιώδη που το καθιστούν άχρηστο, ο εργοδότης μπορεί, αντί να ασκήσει τα παραπάνω αναφερόμενα δικαιώματα, να υπαναχωρήσει από τη σύμβαση, δηλαδή να ζητήσει την επαναφορά της κατάστασης που ίσχυε πριν τη σύναψη της σύμβασης έργου. Κατ’ αυτόν τον τρόπο, η αμοιβή του εργολάβου θα επιστραφεί στον εργοδότη.